6/15（星期三）青年貸款放寬限制

well, to be honest I am not sure if this is a good thing. Political-wise we can say yeah ppl will definitely love this. BUT! Has anyone ever considered the potential ECONOMIC EFFECT that might happen?!!!

Don't forget about the US financial crisis could be attributed to loose interest rate policy by the Fed. In the end there were too much speculation going on.

I am happy for ppl who might benefit from this policy, yet I am worried about the potential risks as well.



大鬆綁 中高齡也可辦青年房貸


自由時報╱自由時報 2011-06-15 06:00
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〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕青年優惠房貸申貸對象不限青年！財政部公告放寬公股銀行「青年安心成家購屋優惠貸款」申貸條件，借款人年齡由原本二十歲至四十五歲，放寬為二十歲以上，中高齡者也可以申貸，且可搭配內政部的優惠房貸，最高可貸款七二○萬元，即日起實施至二○一二年底止，必要時得延長。

對於青年優惠房貸不限青年，財政部官員表示，四十五歲以上的民眾，如果沒有自有住宅，「也是很可憐」，高齡購屋者的需求也要被照顧，所以取消年齡限制。

包括台銀、土銀等八家公股銀行，自去年十二月起辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，無自用住宅者都可申請，最高可貸五百萬元，貸款年限最長三十年。

原本青年優惠房貸不得與內政部「青年安心成家方案」（最高二百萬元）及「整合住宅補貼資源方案」（最高二二○萬元）合併使用；財政部放寬可與內政部方案擇一搭配，最高可貸款七二○萬元，借款人年齡也放寬為二十歲以上。

財政部官員說明，只要去年十二月一日以後購屋，且符合申貸條件，都可申請青年優惠房貸。舉例而言，張先生去年十二月購屋，其中二二○萬元貸款適用「整合住宅補貼資源方案」，剩下七百萬元貸款向一般銀行申貸，張先生可將五百萬元的貸款，轉為青年優惠房貸。

另青年優惠房貸原本按郵局利率機動計息，改成「機動利率」與「混合式固定利率」二選一，但一經選定就不得變更。目前機動利率為前二年一．六四％，第三年起一．九四％；混合式固定利率則是第一年一．八二％固定計息，第二年一．九二％固定計息，第三年起一．九四％機動計息。